Te veel Nederlanders raken in de problemen doordat ze een te hoge hypotheek hebben voor hun inkomen. Minister De Jager heeft daarom aan de gezamenlijke banken de opdracht gegeven om de regels omtrent de afgifte van hypotheken aan te scherpen. De maximale hypotheek zou wat betreft De Jager terug mogen naar 112 procent van de waarde van het huis. Daarnaast moeten de banken met aanvullende maatregelen komen, zodat de hypotheek niet hoger wordt dan het inkomen van de mensen die hem afsluiten.

Komen de banken niet met afdoende maatregelen, dan kan De Jager zelf de regels aanscherpen met een Algemene Maatregel van Bestuur. Maar de verwachting is dat de druk op de banken voor die tijd zal zorgen voor zelfregulatie op gebied van de hypotheek.  Banken hebben tot eind januari de tijd om hun voorstel te presenteren, daarna gaat De Jager naar de Kamer.

In dit stukje zal ik 2 goede redenen geven waarom je beter een huis kan kopen met een aflossingsvrije hypotheek in plaats van te gaan huren.

Goedkoper

Een aflossingsvrije hypotheek is goedkoper dan huren. Dit komt omdat je de lasten van deze hypotheek deelt terug krijgt van de belastingdienst. Dit is onmogelijk bij het huren van een huis. Een leuk “weetje” hierbij is, dat een aflossingsvrije hypotheek de goedkoopste hypotheekvorm is die er bestaat. Het nadeel is echter wel, dat je in de praktijk geen eigenaar bent van het huis. Het staat wel op papier, maar je lost in tegenstelling tot andere hypotheekvormen niks af van de hypothecaire lening.

Verbouwen is een investering

Verbouwingen aan je huis kunnen de waarde van je huis verhogen. Het nadeel bij het huren van een huis is echter dat je niet de eigenaar bent. Dit betekend dat je nooit mee zal kunnen profiteren van de winst die wordt gemaakt bij een eventuele verkoop. Verbouwen bij een koophuis is dus veel verstandiger.

Een hypotheek op zichzelf is niet complex. Het is een geldlening met het object als onderpand. In de meeste gevallen is dit een huis, maar het kan uiteraard ook een kantoor zijn.

Alles wat ervoor zorgt, dat u zorgeloos een hypotheek kunt afsluiten is echter wel complex. Wat gebeurd er met mijn hypotheek als ik overlijd, wat gebeurd er als mijn hypotheek bijna afgelost is, et cetera.

Ik zal op dit blog zoveel mogelijk informatie delen over mijn ervaringen, kennis die ik (online) heb opgedaan en ongetwijfeld ook onderwerpen die zijn besproken in het nieuws. Een goed voorbeeld hiervan is de hypotheek aftrek die regelmatig in het nieuws staat. Of ik hier een mening over ga geven of, dat ik hier  een objectief stuk over ga schrijven, dat weet ik nog niet. Wat ik wel weet is, dat dit een weblog over hypotheken is.

Bezoek regelmatig dit blog en het complexe zal hopelijk overzichtelijker worden doordat ik kleine onderdelen van een hypotheek en alles daaromheen zal behandelen.

Zeer spoedig zal hier allemaal interessante informatie over het aanvragen van hypotheken, tips and tricks, handige tooltjes en weetjes verschijnen. Ik heb er in ieder geval heel veel zin in en wil graag mijn kennis en ervaring rondom het aanvragen van een hypotheek met jullie delen. Stay tuned dus!